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今日头条母公司杀入房地产?悄然控股房产交易

  天眼查显示,北京星云创迹科技有限公司于8月1日完成对北京时光荏苒科技有限公司的100%控股,后者是房产交易平台“幸福里”的运营主体。而北京星云创迹科技有限公司由字节跳动有限公司全资控股,实际控制人为张一鸣。

  国家企业信用信息公示系统显示,北京时光荏苒科技有限公司注册资本100万元,法定代表人为韦雄瀚。据媒体报道,韦雄瀚在字节跳动内部主要负责创新产品的研发与内测。

  从岗位描述来看,有五个方面要求:一是信息采集,实地楼盘调研、拍照,看房信息记录;二是楼盘页面数据日常更新;三是优质楼盘信息推荐;四是开发商案场走访,商务洽谈;五是本地新房渠道开拓,产品售卖支持。

  张一鸣作为一位连续创业者,曾创办过九九房搜索。据网易科技报道,2010年第五届中国互联网站长年会在北京举行,时任九九房搜索创始人的张一鸣,作为数百名中国互联网站长中的一员,参与了网易科技“百名站长访谈录”。

  彼时,张一鸣介绍,“我们网站是2009年成立的,有比较好的搜索基础,经过半年的发展后,已在上百个城市拥有了百万级的用户。我希望中国互联网有更多技术创新的垂直应用。”

  据《中国企业家》报道,九九房实际上是从酷讯房产频道拆分出的一家垂直搜索网站。九九房时期的张一鸣已显现出了对资讯产品的兴趣,其在2012年春天离开九九房后,正式创办了字节跳动。

  事实上,这不是字节跳动在房地产领域的第一次尝试。据媒体2018年报道,在幸福里之前,通过今日头条App房产频道导流的产品实则为懂房帝,形式与如今的幸福里类似。

  天眼查显示,幸福里是买房租房软件,主要有资讯内容和房产交易两大核心部分。市面上的竞品有贝壳找房、房多多等,都是通过提供信息资讯促成房屋交易。

  字节跳动方面回应中证君称,“相关的报道不准确。幸福里是字节跳动旗下房产综合信息平台,致力于为用户提供全面、专业、可靠的购房决策支持,该平台目前处于测试状态。”

  目前,打开今日头条App的房产频道,其最上方的两个栏目均被幸福里占据,包括一个名为“幸福里·启城”的综合栏目以及一条幸福里的专家楼市解答。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进对中证君表示,类似企业积极投入房地产交易领域的业务,体现了其对于地产创新业务的看好。尤其是涉足房地产搜索业务方面,更是强化了其互联网的优势,也吻合当前市场的需求。类似战略值得很多传统开发商和中介机构的学习,从实际过程中看,仍需要关注房地产交易中的线上线下实际需求,同时注重一些新的发展机会和风险。

  广发证券指出,展望未来,在流量端,字节跳动已与腾讯控股在多个领域短兵相接,在存量用户的争夺越来越难的情况下,出海攫取新的流量红利成为公司的最优选择。而在变现端,除了本身已经跻身第一阵营的广告业务外,商业化手段也有待进一步拓展,短期最具发展潜力的或许是游戏,而长远来看,头条将在各个垂直领域反复尝试新的解法。

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